Moderne Technik für nachhaltige Lösungen in Freiburg
Klassische Abdichtung mit KMB / PMBC
Zu den traditionellen Abdichtungsverfahren zählen Systeme, bei denen mineralische Komponenten mit kunststoffmodifizierten Bitumendickbeschichtungen kombiniert werden. Diese Abdichtungsart – auch bekannt als KMB bzw. PMBC – wird seit Jahrzehnten im Bauwesen eingesetzt und hat sich technisch vielfach bewährt. Umgangssprachlich wird sie häufig als Bitumenabdichtung oder „schwarze Wanne“ bezeichnet.
Schutz vor eindringender Feuchtigkeit
Bei diesem Verfahren wird eine durchgehende, wasserundurchlässige Beschichtung direkt auf das Mauerwerk oder die Bodenplatte aufgetragen. Je nach baulicher Situation erfolgt die Abdichtung von außen oder von innen. Ziel ist es, das Eindringen von Bodenfeuchte und Wasser in die Gebäudekonstruktion zuverlässig zu unterbinden.
Anwendung in der Praxis
Die KMB-/PMBC-Abdichtung gilt als anerkannter Stand der Technik und wird auch in Freiburg und der Region von vielen Fachbetrieben eingesetzt. Für eine Außenabdichtung ist in der Regel ein Freilegen der erdberührten Bauteile notwendig. Wird das System hingegen innen angewendet, verbleibt die Feuchtigkeit häufig im Mauerwerk, da sie nicht mehr nach außen abgegeben werden kann – das Bauteil bleibt also dauerhaft feucht.
Wirtschaftlich und schnell – jedoch nicht grenzenlos einsetzbar
Ein Vorteil dieser Abdichtungsmethode liegt in der vergleichsweise kurzen Ausführungszeit und den moderaten Kosten. Einschränkungen zeigen sich jedoch insbesondere bei Teilsanierungen: Wenn Wasser an anderen Stellen weiterhin eindringen oder sich innerhalb der Wand verteilen kann, wird die eigentliche Ursache nicht vollständig beseitigt. Das Problem wird in solchen Fällen lediglich verlagert oder zeitlich verzögert.
Bewährt, aber ausführungssensibel
Grundsätzlich handelt es sich um ein funktionierendes und erprobtes Abdichtungssystem. Gleichzeitig ist es sehr ausführungssensibel – schon kleinere Verarbeitungsfehler oder unvollständig behandelte Bereiche können die Wirksamkeit deutlich beeinträchtigen. Besonders klassische Innenabdichtungen stoßen hier schnell an ihre Grenzen.
Aus diesem Grund setzen die Abdichtungspartner Freiburg KMB- und PMBC-Systeme ausschließlich dort ein, wo sie technisch sinnvoll und dauerhaft wirksam sind. In vielen Fällen werden sie gezielt ergänzt oder durch alternative Abdichtungsverfahren ersetzt, um langfristig zuverlässige Ergebnisse zu erzielen.
Re-Kristallisation mit Isokristall – moderne Abdichtungstechnologie
Die Re-Kristallisation mit Isokristall gehört zu den fortschrittlichsten Verfahren zur nachträglichen Abdichtung von Mauerwerk. Die Technologie wird bereits seit Mitte des 20. Jahrhunderts kontinuierlich weiterentwickelt und hat sich heute besonders bei der Sanierung von Bestandsgebäuden bewährt – auch in Freiburg und der gesamten Region Südbaden.
Ganzheitliche Abdichtung der Bausubstanz
Im Gegensatz zu rein oberflächlichen Beschichtungen wirkt dieses Verfahren nicht nur an der sichtbaren Wandfläche. Der gesamte Wandquerschnitt sowie – falls erforderlich – auch die Bodenplatte werden in den Abdichtungsprozess einbezogen. Dadurch entsteht eine flächendeckende Sperre innerhalb des Bauteils, die in ihrer Funktionalität einer von Beginn an wasserdicht geplanten Konstruktion sehr nahekommt. Häufig wird dieses Prinzip daher als nachträgliche „weiße Wanne“ bezeichnet.
Umfassender Schutz gegen Feuchtigkeit
Die Abdichtungswirkung entfaltet sich sowohl horizontal als auch vertikal. Auf diese Weise wird nicht nur ein einzelner Schadensbereich behandelt, sondern die gesamte betroffene Bausubstanz geschützt. Gerade bei älteren Gebäuden in Freiburg, bei denen Feuchtigkeit oft über unterschiedliche Wege in das Mauerwerk eindringt, bietet diese Methode entscheidende Vorteile.
Schonende Umsetzung ohne Eingriffe
Ein weiterer Pluspunkt ist die minimalinvasive Ausführung. Weder Bohrlöcher noch Injektionen sind erforderlich. Das Material wird in mehreren aufeinander abgestimmten Arbeitsschritten – in der Regel in mindestens fünf Lagen – mithilfe von Putztechnik aufgetragen. Die bestehende Bausubstanz bleibt dabei weitgehend unversehrt, während gleichzeitig ein sehr hoher Abdichtungsgrad erreicht wird.
Wirkprinzip der Kristallisation
Das eingesetzte Material enthält spezielle Kristallisationskeime. Gelangen diese in Kontakt mit Feuchtigkeit im Mauerwerk, bilden sich wasserunlösliche Kristalle. Diese wachsen tief in die Kapillaren und feinsten Poren hinein, verschließen sie dauerhaft und dichten selbst mikroskopisch kleine Risse zuverlässig ab.
Dauerhafte Wasserdichtigkeit
Nach Abschluss des Kristallisationsprozesses ist das Bauteil vollständig gegen Wasser geschützt. Die Wand bleibt mechanisch belastbar – selbst Befestigungen wie Dübel oder Nägel beeinträchtigen die Dichtwirkung nicht. Anders als bei klassischen Innenabdichtungen entsteht keine reine Sperrschicht, sondern eine dauerhaft wirksame Abdichtung innerhalb des Materials.
Selbstaktivierung bei neuer Feuchtigkeit
Sollte zu einem späteren Zeitpunkt erneut Feuchtigkeit in das Mauerwerk eindringen, wird der Kristallisationsprozess automatisch reaktiviert. Neue Kristalle bilden sich und verschließen entstehende Undichtigkeiten selbstständig. Dadurch bleibt die Abdichtung auch bei Setzungen oder baulichen Veränderungen langfristig erhalten – ein großer Vorteil für Alt- und Bestandsbauten in Freiburg und Umgebung.
Die Abdichtungspartner Freiburg setzen das Isokristall-System gezielt dort ein, wo eine nachhaltige, tiefenwirksame und langfristige Abdichtung erforderlich ist.
Izonil-Abdichtung – nachhaltiger Feuchtigkeitsschutz auf mineralischer Basis
Die Izonil-Abdichtung ist ein zeitgemäßes, umweltverträgliches Verfahren zur Sanierung feuchtebelasteter Bauteile. Das System kommt ohne chemische Zusätze aus und bietet dennoch einen wirkungsvollen und dauerhaften Schutz vor eindringender Feuchtigkeit – besonders geeignet für Bestandsgebäude in Freiburg und der Region.
Effektiver Schutz mit feuchteregulierender Funktion
Izonil schützt zuverlässig vor Feuchtigkeit, auch wenn diese unter Wasserdruck auf das Mauerwerk einwirkt. Gleichzeitig verfügt das System über eine spezielle regulierende Eigenschaft: Flüssige Feuchtigkeit im Bauteil wird in Wasserdampf umgewandelt, der kontrolliert durch die Wand nach außen abgegeben werden kann. Das Mauerwerk bleibt somit geschützt, ohne vollständig „versiegelt“ zu werden.
Kontrollierte Austrocknung des Mauerwerks
Der entstehende Wasserdampf kann bis zu einer relativen Luftfeuchte von rund 55 % durch die Abdichtung diffundieren. Dadurch wird überschüssige Feuchtigkeit kontinuierlich abgebaut und der Feuchtehaushalt der Wand auf ein baubiologisch unkritisches Niveau gebracht. Das Mauerwerk kann langfristig austrocknen, ohne neue Feuchte einzuschließen.
Integrierte Wasserabweisung
Das Material besitzt von Natur aus wasserabweisende Eigenschaften. Zusätzliche Imprägnierungen oder nachträgliche hydrophobe Beschichtungen sind nicht erforderlich, da der Feuchtigkeitsschutz bereits Bestandteil des Systems ist.
Umweltfreundlich und praxisnah in der Verarbeitung
Izonil besteht überwiegend aus mineralischen Bestandteilen wie Sand und Portlandzement. Auf chemische Zusätze wird vollständig verzichtet. Das Material lässt sich ähnlich wie klassischer Putz verarbeiten und ist daher sowohl ökologisch sinnvoll als auch handwerklich unkompliziert einsetzbar.
Gesundes Raumklima und reduziertes Schimmelrisiko
Durch die Verringerung von Kondensat an der Wandoberfläche verbessert sich das Raumklima spürbar. Gleichzeitig sinkt das Risiko für Schimmelbildung deutlich – ein entscheidender Vorteil für Wohnräume, Keller und Nutzflächen in Freiburg und Umgebung.
Die Abdichtungspartner Freiburg setzen Izonil gezielt dort ein, wo ein nachhaltiger, diffusionsoffener und ökologischer Feuchtigkeitsschutz gefragt ist.
Schimmelbeseitigung und nachhaltiger Schimmelschutz in Freiburg
Damit Schimmel in Wohn- und Arbeitsräumen in Freiburg nicht zu einem dauerhaften Problem wird, ist ein systematisches Vorgehen entscheidend. Eine fachgerechte Analyse der Ursachen bildet die Grundlage für ein individuell abgestimmtes Sanierungskonzept. Die Abdichtungspartner Freiburg setzen dabei auf moderne Verfahren, die effektiv wirken und die Belastung für Bewohner so gering wie möglich halten.
Fachgerechte Schimmelentfernung
Im ersten Schritt wird die Ursache des Schimmelbefalls präzise ermittelt. Häufige Auslöser sind eindringende Feuchtigkeit, bauliche Wärmebrücken oder ungünstiges Lüftungs- und Heizverhalten. Auf Basis dieser Analyse wird der vorhandene Schimmel fachgerecht entfernt, sodass die betroffenen Flächen wieder sicher und uneingeschränkt nutzbar sind.
Vorbeugender Schutz vor erneutem Schimmelbefall
Besonders anfällig für Schimmel sind Bereiche wie Fensteranschlüsse, ungedämmte Außenwände oder schlecht durchlüftete Raumecken. Um neue Schäden zu vermeiden, setzen wir gezielt auf vorbeugende Maßnahmen. Eine zentrale Rolle spielt dabei eine spezielle Anti-Schimmel-Beschichtung mit physikalischer Wirkungsweise:
- Die behandelte Wandoberfläche wird vergrößert, wodurch überschüssige Feuchtigkeit schneller aufgenommen und abgegeben werden kann.
- Kondenswasser verdunstet zügiger und lässt sich durch normales Lüften auf natürliche Weise aus dem Raum entfernen.
- Die reduzierte Feuchte an der Oberfläche erschwert es Schimmelsporen, sich festzusetzen oder erneut auszubreiten.
Durch die Kombination aus professioneller Schimmelbeseitigung und wirksamer Prävention sorgen die Abdichtungspartner Freiburg für dauerhaft gesunde Raumverhältnisse – in Wohnhäusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Freiburg und der Region.